Đặc điểm địa phương: Phường Bình Ngọc nằm ở phía đông nam thành phố Móng Cái, ven biển Trà Cổ, có vị trí địa lý: Phía Đông giáp Biển Đông, Phía Tây giáp sông Kalong, phía Bắc giáp xã Hải Xuân, phía Nam giáp Biển Đông. Địa phương có vị thế giàu tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, nhưng chưa được khai thác hợp lý. Bình Ngọc vẫn giữ được nét đẹp nguyên sơ gắn liền với những bãi biển thơ mộng và cuộc sống bình yên. Vị trí dự án: Khu đất nghiên cứu quy hoạch nằm trong khu vực phường Bình Ngọc, cách trung tâm thành phố Móng Cái 10km về phía Tây Bắc. Về giao thông cách QL18 khoảng 11km về phía Tây Bắc. Tiềm năng kết nối du lịch đặc sắc như núi Mũi Sa Vĩ, nhà thờ Trà Cổ, Bãi Đá Đen... những địa danh mang vẻ đẹp nên thơ, cuộc sống miền biển yên bình. Đặc trưng thiết kế: Từ một khu đất trống phát triển nông nghiệp nhỏ lẻ, các kiến trúc sư Cotana Design đã phủ lên một diện mạo hoàn toàn mới với nét đẹp hiện đại cao cấp, không những thế cảnh quan sinh thái tự nhiên của dự án còn được khoác lên vẻ đẹp độc đáo, nên thơ. Hội tụ những nét tinh tế, hiện đại và hoang sơ tạo nên một khu đô thị đồ sộ, bề thế tọa lạc bên bờ biển mênh mông, xứng đáng trở thành trung tâm thu hút khách du lịch của địa phương với lợi thế đẳng cấp
